装修日记--验房

2013.1.13,原本元旦之前交房的,我们元旦后才去,元旦后的第一个周末,约了宜居的师傅验房,按道理是要手续都办完,钱交完才能拿了钥匙进去的,宜居陶师傅提醒我们可以先跟物业借了钥匙然后再同步办手续,在物业借了钥匙后,干脆等验好了再去办手续,9.30开始,验房,还约了两家装修公司一直在现场看,主要还看师傅的验房的过程,验房师傅的流程还是比较细心的,也算认真负责,凡是有问题的都会跟我们解释清楚,并告知后期需要解决的办法,最后下来还是问题多多,心想幸好没有提前办手续,两个小时左右的验房下来,师傅给我们列出来一系列问题,这里记录一下:
门窗:1.少盖帽
      2.灌浆不实
      3.合页声响
      4.锁缺件
      5.防火防盗
      6.过道北墙一处空鼓
厨房:1.烟道止回阀打不开
      2.燃气管道不填缝
      3.窗户开关不灵
      4.少燃气报警
      5.餐厅移门开关不灵,不垂直,打胶不顺
      6.建议查看外墙保温
客厅:1.移门不垂直
      2.弱电箱少线少模块
主卧:1.主卧门无法闭合
      2.主卧东墙一道裂缝
      3.窗无法开启
卫生间:1.南墙,北墙,东墙各空鼓一次
        2.防水高度不够
        3.顶水渍
次卧:1.空调孔与插座不致
      2.窗角开裂
      3.窗外空调外机位与邻户相连,少安防
      4.门头墙裂
      5.东墙水渍
书房:1.窗变形
      2.窗边墙锈
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接下来是仪器测量墙体的垂直度情况:
  1.门边储藏室墙面阴房不直
  2.门框不垂直
  3.烟道管不直 (此处可在装修时装修公司做调整)
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面积测量与高度测试
客厅的顶高度差达到3CM,此处需与开发商做交涉

以上,是整个过程中验房所显现的问题,须等报告出来后再交与物业做整改,然后再办手续交钱,此次验房费用430.可有一次复验。

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