装修日记

装修日记--验房

作者:kannan 日期:2013-01-14

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2013.1.13，原本元旦之前交房的，我们元旦后才去，元旦后的第一个周末，约了宜居的师傅验房，按道理是要手续都办完，钱交完才能拿了钥匙进去的，宜居陶师傅提醒我们可以先跟物业借了钥匙然后再同步办手续，在物业借了钥匙后，干脆等验好了再去办手续，9.30开始，验房，还约了两家装修公司一直在现场看，主要还看师傅的验房的过程，验房师傅的流程还是比较细心的，也算认真负责，凡是有问题的都会跟我们解释清楚，并告知后期需要解决的办法，最后下来还是问题多多，心想幸好没有提前办手续，两个小时左右的验房下来，师傅给我们列出来一系列问题，这里记录一下：
门窗：1.少盖帽
      2.灌浆不实
      3.合页声响
      4.锁缺件
      5.防火防盗
      6.过道北墙一处空鼓
厨房：1.烟道止回阀打不开
      2.燃气管道不填缝
      3.窗户开关不灵
      4.少燃气报警
      5.餐厅移门开关不灵，不垂直，打胶不顺
      6.建议查看外墙保温
客厅：1.移门不垂直
      2.弱电箱少线少模块
主卧：1.主卧门无法闭合
      2.主卧东墙一道裂缝
      3.窗无法开启
卫生间：1.南墙，北墙，东墙各空鼓一次
        2.防水高度不够
        3.顶水渍
次卧：1.空调孔与插座不致
      2.窗角开裂
      3.窗外空调外机位与邻户相连，少安防
      4.门头墙裂
      5.东墙水渍
书房：1.窗变形
      2.窗边墙锈
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接下来是仪器测量墙体的垂直度情况：
  1.门边储藏室墙面阴房不直
  2.门框不垂直
  3.烟道管不直（此处可在装修时装修公司做调整）
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面积测量与高度测试
客厅的顶高度差达到3CM，此处需与开发商做交涉

以上，是整个过程中验房所显现的问题，须等报告出来后再交与物业做整改，然后再办手续交钱，此次验房费用430.可有一次复验。